ЖК «Орион-2»

Жилой комплекс «Орион-2» находится в Южном районе Новороссийска, в экологически чистом и благоприятном для проживания месте, вдали от промышленной зоны и рядом с частным сектором поселка Мысхако. Фасад дома выходит на Мореходную улицу. В десяти минутах пешком от комплекса находятся остановки автобусов и маршрутных такси, которые курсируют по Новороссийску и Мысхако, доставляя пассажиров до вокзалов (морского, железнодорожного, автобусного), городского пляжа и объектов инфраструктуры. На автомобиле до центра города можно доехать за пятнадцать минут, до аэропорта Геленджик — за сорок минут.

«Орион-2» — это шестиэтажный дом, расположенный на участке площадью 0,4 га. Здание имеет форму буквы «Г» и состоит из трех секций: центральной и двух боковых. Стены дома состоят из трех слоев: керамзитобетонных блоков толщиной 250 мм, утеплителя из минераловатных плит толщиной 100 мм и декоративной штукатурки. Крыша дома покрыта металлочерепицей.

Всего в доме 94 квартиры. На последнем шестом этаже и мансарде расположены три двухуровневые четырехкомнатные квартиры большой площади — от 100 кв. метров. Типовое жилье представлено однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 44 до 88 кв. метров. Жилье передавалось с предчистовой отделкой, которая включает установку межкомнатных перегородок, счетчиков, металлической двери и металлопластиковых окон, устройство стяжки пола, оштукатуривание гипсовой смесью стен, внутриквартирную разводку электрики и системы отопления с радиаторами, подводку труб воды и канализации.

В квартирах установлен двухконтурный газовый котел на кухне, который обеспечивает индивидуальный обогрев и горячее водоснабжение. Также установлен газовый счетчик. Высота потолков на первом этаже, где расположены коммерческие помещения, составляет 3,3 метра, на типовом жилом этаже (со второго по шестой) — 2,85 метра, в подвале — 2,8 метра.

Дом оборудован лифтами и оснащен центральными коммуникациями: электричеством, магистральным газом, водой и канализацией. Во дворе выделены места для детской, хозяйственной и спортивной площадок, небольшой зоны отдыха, автомобильной парковки и участков с зелеными насаждениями.

Согласно дорожной карте субъекта Российской Федерации, восстановление прав граждан было осуществлено до 30 июня 2022 года.