ЖК «Орион-3»

Жилой комплекс «Орион-3» — это шестиэтажный дом с подвалом, расположенный в южной части Новороссийска, рядом с поселком Мысхако. Дом занимает земельный участок площадью 0,2 га и состоит из двух одинаковых секций с зеркальным расположением квартир. В подземном этаже находится семь нежилых помещений, а в жилой наземной части — 60 квартир: 36 однокомнатных площадью от 37 до 43 кв. м и 24 двухкомнатных площадью 59 кв. м. Площадь кухни варьируется от 9 до 15 кв. м, жилой комнаты — от 12 до 20 кв. м. В каждой квартире есть один или два балкона. Высота подземного этажа составляет 3,6 м, наземных — 2,85 м.

Дом построен на основе безригельного монолитного каркаса, наружные стены заполнены керамзитобетонными блоками 250 мм, утеплены минераловатными плитами и оштукатурены. Кровля выполнена из металлочерепицы. Квартиры обеспечены центральными коммуникациями (магистральный газ, водоснабжение и канализация), а также индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением от двухконтурного газового котла, установленного на кухне.

На участке предусмотрено обустройство игровой и спортивной площадок, парковочных мест и небольшой зоны отдыха.

В ближайшем окружении находятся основные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая общеобразовательные школы № 27 и № 11, детские сады № 29 и № 46, гипермаркет «Лента». Также рядом расположены остановки маршрутного такси № 22 и автобусов № 11 и № 15а, которые отправляются до морского и железнодорожного вокзалов Новороссийска, автостанции, городского пляжа, Южного парка и парков им. Фрунзе и Ленина.

Расстояние до центра города составляет около 8 км, до трассы М-4 «Дон» (Новороссийск — Москва) — 12 км, до аэропорта Геленджик — 42 км.