Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Жилые кварталы МЖК» от федерального девелопера «Неометрия» строится в Центральном округе Краснодара. Масштабный проект бизнес-класса занимает территорию площадью 27,8 гектара на месте бывшего масложирового комбината. Этот огромный участок ограничен Новороссийской и Вологодской улицами, а новые дома возводятся вдоль проложенного внутри района проезда Владимира Ефремова. Проект реализуется в рамках ревитализации заброшенных индустриальных зон города, превращая старую производственную площадку в современный мини-город и полностью исключая точечную застройку старых жилых дворов. Пространство разделено на шесть урбан-кварталов, фасады которых вдохновлены кубанскими природными мотивами. Первый этап застройки под названием «Море» включает три высотные башни переменной этажности, объединенные общим протяженным стилобатом с магазинами и кафе. Главной особенностью реновации станет бережное сохранение исторического наследия: застройщик интегрирует в проект общественно-исторический кластер на базе отреставрированных краснокирпичных заводских зданий начала XX века.

Внутренняя среда мини-города полностью автономна: прямо на территории строятся общеобразовательная школа на 1550 мест, два детских сада на 320 и 300 мест, а также три поликлиники для детей и взрослых. Трехуровневая система благоустройства объединяет открытые общественные пространства, зеленые маршруты и камерные дворы. Исторический сквер в центре района летом дополнят фонтаны, вертикальные сады и площадки для фудтраков, а зимой — световые тоннели и ярмарочные домики. Подъезды оборудуют дизайнерскими лобби с саунд-дизайном, колясочными, напольным отоплением и умными локерами для доставки. Подземные паркинги оснастят автоматическим пожаротушением и системой распознавания номеров, а управлять домофоном и просматривать камеры жильцы смогут через мобильное приложение. Квартиры с высотой потолков от 3 до 3,3 метра сдаются без отделки. На автомобиле отсюда можно за 15 минут доехать до исторического центра города, а первый этап застройки планируется сдать в четвертом квартале 2029 года.