Дом 3 (по генплану)

ЖК «Парковый» от ООО «НСИ-Юг» возводится на улице Пригородная в Прикубанском округе Краснодара, в границах активно застраиваемого сектора Западного обхода. Монолитно-кирпичный комплекс комфорт-класса объединяет три жилых корпуса переменной этажности — от 8 до 18 этажей. Проект реализуется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, срок сдачи — второй квартал 2029 года. Раньше эта территория использовалась как сельскохозяйственные угодья, а сегодня район Западного обхода — один из лидеров по объёмам нового жилья в городе: здесь за последние годы введено несколько крупных очередей застройки, и плотность населения растёт.

Внутреннее пространство организовано по принципу «двор без машин»: 238 подземных и 214 наземных машино-мест вынесены за периметр пешеходных зон. Благоустройство предусматривает детские и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки, зоны отдыха на эксплуатируемой кровле отдельно стоящего паркинга с цементной плиткой, газоны занимают около трети придомовой территории. На первых этажах запроектированы встроенные помещения под ритейл и сервисы. 

Транспортная доступность базируется на близости к Западному обходу: по данным застройщика, дорога до центра Краснодара занимает около 20 минут, до ТРК «Красная Площадь» и спортивного кластера «Город спорта» — 5 минут на автомобиле. Участок попадает в приаэродромную зону аэродрома «Центральный», что накладывает ограничения на высотность зданий, и в паводковую зону реки Осечки — для защиты от подтопления рельеф искусственно поднят на 0,7–1,9 метра, предусмотрена система дренажа. Трамвайные линии значатся в долгосрочных планах города, но фактические сроки их прокладки зависят от темпов застройки всего района. Локация подойдёт тем, кто готов к динамичному развитию окружения и ценит близость к крупным спортивным и торговым объектам, но при этом понимает, что инфраструктурные проекты реализуются поэтапно и не всегда синхронно с вводом жилых домов.